Mag ik de huurwoning veranderen?
U mag kleine dingen veranderen aan de binnenkant van uw huurwoning. U moet die kleine veranderingen wel zonder grote kosten kunnen terugdraaien bij de oplevering. Denk aan het vastmaken van een lamp aan de muur, of het ophangen van gordijnrails. Voor dit soort kleine veranderingen heeft u geen toestemming van de verhuurder nodig.
Grote veranderingen
Voor grotere veranderingen in uw huurwoning heeft u schriftelijke toestemming nodig van uw verhuurder. Bijvoorbeeld voor het installeren van een bad.
Geeft uw verhuurder geen toestemming voor de grote veranderingen? Dan kunt u de rechter vragen om toestemming te geven. De rechter geeft toestemming als uw voordeel door de verandering, belangrijker is dan het nadeel voor uw verhuurder.
Geeft uw verhuurder of de rechter toestemming voor de grote veranderingen? Dan hoeft u deze veranderingen niet terug te draaien aan het einde van uw huurcontract. Behalve als de verhuurder of de rechter bepaalde dat u dat wel moet doen.
Gaat het om grote veranderingen in uw huurwoning, zonder toestemming van uw verhuurder of de rechter? Dan moet u die veranderingen in de oude staat terugbrengen. U moet dit doen zonder schade achter te laten.
Vergoeding voor verbetering
Als u grote veranderingen maakt in de woning, heeft u de woning mogelijk verbeterd. De woning is daardoor misschien meer waard aan het einde van uw huurcontract. U kunt daarom soms een vergoeding vragen aan uw verhuurder.
Geeft uw verhuurder u geen toestemming voor grote wijzigingen? Of weigert hij u een vergoeding te geven voor de verbetering van zijn woning? Neem dan contact op met een van onze juristen.