Verhuiskostenvergoeding verplicht
Uw verhuurder moet een verhuiskostenvergoeding betalen als u moet verhuizen door:
Renovatie is niet hetzelfde als groot onderhoud.
Verhuurder heeft woning zelf nodig
Als uw verhuurder de huur opzegt voor dringend eigen gebruik, dan kunt u hem om een verhuiskostenvergoeding vragen. Zet afspraken over de verhuiskostenvergoeding op papier, dan heeft u bewijs.
Gaat uw verhuurder niet akkoord? Dan kunt ervoor kiezen om geen toestemming te geven voor het stoppen van uw contract. Uw verhuurder moet dan naar de rechter om uw contract te stoppen. Geeft de rechter uw verhuurder gelijk en moet u verhuizen? Dan bepaalt de rechter soms dat u een verhuisvergoeding krijgt.
Hoogte verhuiskostenvergoeding
Voor zelfstandige woonruimte geldt een wettelijke verhuiskostenvergoeding. Dit is een minimale vergoeding voor de verhuiskosten en de kosten voor het inrichten van uw huis. Dit bedrag verandert elk jaar vóór 1 maart. U kunt tot 5 jaar na uw verhuisdatum een verhuiskostenvergoeding aanvragen.
Periode waarin u verhuisde |
Verhuiskostenvergoeding |
Vanaf 28-2-2023 |
€ 7.156 |
28-2-2022 tot en met 27-2-2023 |
€ 6.505 |
28-2-2021 tot en met 27-2-2022 |
€ 6.334 |
29-2-2020 tot en met 28-2-2021 |
€ 6.253 |
28-2-2019 tot en met 28-2-2020 |
€ 6.095 |
16-2-2018 tot en met 27-2-2019 |
€ 5.993 |
Er geldt geen wettelijk bedrag voor de verhuiskostenvergoeding van onzelfstandige woonruimte, zoals een kamer. U moet hier zelf met de verhuurder over onderhandelen.
Vergoeding in natura
Uw verhuurder kan de verhuiskostenvergoeding ook in natura geven. U krijgt dan geen geld, maar andere hulp. Uw verhuurder regelt bijvoorbeeld de verhuizing voor u, of schildert de nieuwe woning. U mag dit weigeren en de wettelijke vergoeding vragen.
Geen verhuiskostenvergoeding
U heeft geen recht op een verhuiskostenvergoeding als:
- uw verhuurder groot onderhoud uitvoert. Bijvoorbeeld het vervangen van kozijnen.
- u tijdens de renovatie in uw woning kunt blijven wonen
- u tijdelijk een andere woning krijgt, die helemaal ingericht is
- u een tijdelijk huurcontract heeft en uw verhuurder uw contract niet verlengt