Heb ik recht op een verhuiskostenvergoeding van mijn verhuurder? 

Verhuiskostenvergoeding verplicht

Uw verhuurder moet een verhuiskostenvergoeding betalen als u moet verhuizen door:

• sloop van uw woning
• renovatie van uw woning

Renovatie is niet hetzelfde als groot onderhoud.

Verhuurder heeft woning zelf nodig

Als uw verhuurder de huur opzegt voor dringend eigen gebruik, dan kunt u hem om een verhuiskostenvergoeding vragen. Zet afspraken over de verhuiskostenvergoeding op papier, dan heeft u bewijs.

Gaat uw verhuurder niet akkoord? Dan kunt ervoor kiezen om geen toestemming te geven voor het stoppen van uw contract. Uw verhuurder moet dan naar de rechter om uw contract te stoppen. Geeft de rechter uw verhuurder gelijk en moet u verhuizen? Dan bepaalt de rechter soms dat u een verhuisvergoeding krijgt.

Hoogte verhuiskostenvergoeding

Voor zelfstandige woonruimte geldt een wettelijke verhuiskostenvergoeding. Dit is een minimale vergoeding voor de verhuiskosten en de kosten voor het inrichten van uw huis. Dit bedrag verandert elk jaar vóór 1 maart. U kunt tot 5 jaar na uw verhuisdatum een verhuiskostenvergoeding aanvragen.

Er geldt geen wettelijk bedrag voor de verhuiskostenvergoeding van onzelfstandige woonruimte, zoals een kamer. U moet hier zelf met de verhuurder over onderhandelen. 

Vergoeding in natura 

Uw verhuurder kan de verhuiskostenvergoeding ook in natura geven. U krijgt dan geen geld, maar andere hulp. Uw verhuurder regelt bijvoorbeeld de verhuizing voor u, of schildert de nieuwe woning. U mag dit weigeren en de wettelijke vergoeding vragen.

Geen verhuiskostenvergoeding

U heeft geen recht op een verhuiskostenvergoeding als:

• uw verhuurder groot onderhoud uitvoert. Bijvoorbeeld het vervangen van kozijnen.
• u tijdens de renovatie in uw woning kunt blijven wonen
• u tijdelijk een andere woning krijgt, die helemaal ingericht is
• u een tijdelijk huurcontract heeft en uw verhuurder uw contract niet verlengt