Overslaan en naar de inhoud gaan

Ik ben getrouwd of heb een geregistreerd partnerschap

U heeft allebei recht op de huurwoning bij echtscheiding. Het maakt niet uit op welke naam het huurcontract staat. Door het huwelijk of geregistreerd partnerschap werd de ander namelijk automatisch wettelijk medehuurder. U moet daarom samen afspreken wie in de huurwoning blijft wonen.

Staat u allebei als 'huurder' in het contract? Dan heeft u contractuele medehuur.

Het huurcontract staat op 1 naam

De persoon die als huurder in het huurcontract staat, mag in de huurwoning blijven wonen. De andere partner heeft geen recht op de woning.

Spreek af wanneer de ander vertrekt. Heeft u een samenlevingscontract? Dan staan hierin misschien afspraken over het verlaten van de woning.

Het huurcontract staat op 1 naam en de ander is als medehuurder geaccepteerd

Huurde een van u de woning en vroeg u later samen medehuurderschap aan voor de ander? En ging de verhuurder schriftelijk akkoord? Dan heeft u allebei recht op de huurwoning. Het maakt niet of u de huurder bent in het huurcontract, of de medehuurder.

Bent u het erover eens wie in de huurwoning blijft? Geef dit in een aangetekende brief door aan uw verhuurder. Gebruik hiervoor onze voorbeeldbrief voortzetten huurovereenkomst. Stuur tegelijk een brief mee waarin de vertrekkende partner 'zijn' huurcontract opzegt. Uw verhuurder mag dit niet weigeren.

Wilt u allebei in de huurwoning blijven wonen en komt u er samen niet uit? Misschien lukt het wel met hulp van een mediator. Lukt mediation niet? Vraag dan de rechter om te beslissen. De rechter weegt de belangen tegen elkaar af en bepaalt wie in de woning mag blijven. De hulp van een advocaat is niet verplicht, maar kan wel verstandig zijn.

Het huurcontract staat op 2 namen (contractuele medehuur)

Als u allebei als huurder in het contract staat, heeft u allebei recht op de huurwoning. Dit heet 'contractuele medehuur' of 'samenhuur'.

Bent u het erover eens wie in de huurwoning blijft? Vraag dan of de verhuurder deze persoon als alleenhuurder accepteert. Gaat de verhuurder akkoord? Dan zegt u samen het oude huurcontract op. De persoon die blijft, krijgt dan een nieuw huurcontract. De verhuurder hoeft u of uw ex-partner niet als alleenhuurder te accepteren.

Naar de rechter

Gaat de verhuurder niet akkoord, of weigert de andere huurder te vertrekken? Dan kunt u naar de rechter gaan. Wij kunnen u doorsturen naar een advocaat. De rechter weegt uw belangen af tegen die van uw partner en die van de verhuurder. De beslissing van de rechter kan zijn:

  • dat een van u de woning krijgt
  • dat geen van u beiden de woning krijgt
Terug naar boven Shape