Wat is de maximale huurprijs van mijn woning?
De maximale huurprijs die uw verhuurder mag vragen hangt af van uw woning. Huurt u een sociale of middenhuurwoning? Dan bepaalt een puntensysteem uw maximale huurprijs. In de vrije sector geldt geen maximale huurprijs, maar de prijs moet wel redelijk zijn.
Controleer wat voor woning u heeft
De maximale huurprijs die uw verhuurder mag vragen, hangt af van het soort woning dat u huurt. Controleer of u een sociale huurwoning, middenhuurwoning of vrijesectorwoning heeft. Een kamer is altijd een sociale huurwoning. Kies hieronder uw situatie.
Goed om te weten
De maximale huurprijs gaat over uw kale huurprijs. Dit is de huur zonder servicekosten en kosten voor gas, water en licht.
Kies uw situatie:
Ik huur een sociale huurwoning
Heeft u een sociale huurwoning? Dan kunt u uw maximale huurprijs schatten via de Huurprijscheck.
Let op
Huurt u een onzelfstandige woonruimte, zoals een kamer? Doe dan de Huurprijscheck voor onzelfstandige woonruimtes.
De Huurprijscheck werkt met punten. Elk onderdeel van uw woning krijgt een aantal punten. Hoe meer punten, hoe hoger de maximale huurprijs. Uw woning krijgt punten voor bijvoorbeeld:
de WOZ-waarde
hoe energiezuinig de woning is
de grootte van de kamers
een tuin of balkon
voorzieningen zoals een inbouwoven of bad
Soms kunt u om huurverlaging vragen
Betaalt u meer dan de maximale huurprijs? Vraag uw verhuurder dan om huurverlaging.
Ik huur een middenhuurwoning
Heeft u een middenhuurwoning? Dan kunt u uw maximale huurprijs schatten via de Huurprijscheck.
De huurprijscheck werkt met punten. Elk onderdeel van uw woning krijgt een aantal punten. Hoe meer punten, hoe hoger de maximale huurprijs. De woning krijgt punten voor bijvoorbeeld:
de WOZ-waarde
hoe energiezuinig de woning is
de grootte van uw kamers
een tuin of balkon
voorzieningen zoals een combimagnetron of vaatwasser
Soms kunt u om huurverlaging vragen
Betaalt u meer dan de maximale huurprijs? Vraag uw verhuurder dan om huurverlaging.
Ik huur een woning in de vrije sector
Voor vrijesectorwoningen geldt geen maximale huurprijs. Uw verhuurder mag de huurprijs zelf bepalen. Maar de prijs moet wel redelijk zijn. Als u denkt dat uw huurprijs te hoog is, kunt u soms om huurverlaging vragen.