Wat kan ik doen bij schade door de verbouwing van mijn buren?
Laat uw buren snel weten dat u schade heeft door hun verbouwing, bijvoorbeeld scheuren in de muren of waterschade. Ga in gesprek met uw buren of hun aannemer en vraag om een schadevergoeding. Komt u er samen niet uit? Vraag dan de rechter om een uitspraak.
Ga meteen naar
Veelgestelde vragenBespreek uw schade met de buren
Misschien weten uw buren niet dat u schade heeft. Laat dit snel weten door met ze in gesprek te gaan:
- Vertel dat u schade heeft aan uw koopwoning.
- Vraag of uw buren een aannemer hebben voor hun verbouwing.
- Bespreek met elkaar hoe u de schade gaat oplossen.
Laat uw buren contact opnemen met hun aannemer. Is er geen aannemer? Vraag uw buren dan om contact op te nemen met hun verzekering.
Heeft u een huurwoning? Meld uw schade bij de verhuurder.
Vraag om schadevergoeding
De schade die u heeft door de verbouwing is vaak een onrechtmatige daad. De buren zijn dan verantwoordelijk voor uw schade. Stel de buren aansprakelijk en vraag om een schadevergoeding.
Komt u in een gesprek met uw buren niet verder? Stuur dan onze voorbeeldbrief aansprakelijk stellen onrechtmatige daad waarin u vraagt om een schadevergoeding.
Stuur deze brief naar de aannemer. En stuur een kopie naar uw buren. Weet u niet zeker of uw buren een aannemer hebben? Stuur deze brief dan alleen naar uw buren.
Ga naar een mediator
Reageren de buren niet, of komt u er samen niet uit? Kijk dan of u hulp kunt vragen aan een mediator.
Een mediator helpt u en de andere partij om samen een oplossing te vinden. Dit kan alleen als beide partijen vrijwillig meewerken. De mediator kan de afspraken over de schadevergoeding op papier zetten.
Stap naar de rechter
Lukt het niet om het probleem via een mediator op te lossen? Leg de situatie dan voor aan de rechter. Uw rechtsbijstandverzekering kan u hierbij helpen. Heeft u deze niet? Dan kunt u hulp vragen aan een advocaat.
In een rechtszaak moet u bewijzen dat u schade heeft. En dat dit komt door de verbouwing van de buren. U kunt dit bewijzen met een nulmeting.
Heeft u geen nulmeting? Dan kan een schade-expert u helpen de schade te bewijzen. U kunt ook ander bewijsmateriaal gebruiken zoals pas gemaakte foto’s waarop de schade nog niet te zien is.
Let op
Een rechtszaak kan de relatie tussen u en uw buren ernstig verstoren. Probeer daarom eerst het probleem op te lossen via mediation.