Bent u het er niet mee eens dat de gemeente uw buren de omgevingsvergunning geeft? Dan kunt u binnen 6 weken na het besluit bezwaar maken. De 6 weken gaan in op het moment dat de gemeente uw buren laat weten dat zij de vergunning krijgen.
Gebruik voor uw bezwaar ons voorbeeld bezwaarschrift. Leg in deze brief uit waarom u het er niet mee eens bent.
U kunt alleen bezwaar maken als u belanghebbende bent. U woont bijvoorbeeld direct naast uw buren, of u kijkt uit op de plek waar gebouwd wordt.
U hoeft geen bezwaar te maken als u al een 'zienswijze' stuurde naar de gemeente. U kunt dan meteen naar de bestuursrechter.
Gegronde redenen
De gemeente kan de omgevingsvergunning alleen terugdraaien om 'gegronde redenen'. Dat betekent dat u een goede reden moet geven, bijvoorbeeld:
- Uw buren willen iets bouwen dat niet past in het bestemmingsplan van de gemeente. In een bestemmingsplan staat wat er met de grond en gebouwen in een gemeente mag gebeuren.
- De bouw voldoet niet aan de bouwvoorschriften, zoals regels over veiligheid, milieu of gezondheid, uit het Bouwbesluit.
- De bouw voldoet niet aan de gemeentelijke bouwverordening. Dit zijn de regels van uw gemeente voor bouwen, verbouwen, gebruik en slopen.
- De bouw past niet bij de welstandseisen van uw gemeente. Met deze regels bepaalt de gemeente hoe gebouwen eruit mogen zien, bijvoorbeeld welke vorm of kleur.
Rechter
Wijst de gemeente uw bezwaar af? Dan kunt u binnen 6 weken protesteren. U gaat dan in beroep bij de bestuursrechter.
Tijdens de verbouwing
Zijn uw buren begonnen met verbouwen of slopen en houden zij zich niet aan de regels voor de omgevingsvergunning? Laat dit uw buren weten. Misschien wisten zij dit niet en komt u er samen uit.
U kunt ook de gemeente vragen iets aan de situatie te doen. Gebruik hiervoor onze voorbeeldbrief verzoek om handhaving bouwvoorschriften. Reageert uw gemeente niet binnen 8 weken, dan kunt u uw gemeente in gebreke stellen.