Hoe vraag ik een omgevingsvergunning aan? | Het Juridisch Loket Overslaan en naar de inhoud gaan
Stap 1

Controleer of u een omgevingsvergunning nodig heeft

Via de vergunningscheck van Omgevingsloket kunt u controleren of u een omgevingsvergunning nodig heeft voor uw verbouwing. U kunt ook zien welke omgevingsvergunning u nodig heeft.

Vergunningsvrij bouwen

U heeft niet altijd een omgevingsvergunning nodig. Sommige verbouwingen kunt u zonder vergunning (ver)bouwen. Bijvoorbeeld:

  • eenvoudige verbouwingen aan de achterkant van uw woning, bijvoorbeeld een dakkapel of overkapping
  • afscheiding tussen balkons of dakterrassen
  • zonnepanelen en antennes

Er zijn meer situaties voor vergunningsvrij bouwen.

Als u zonder omgevingsvergunning gaat (ver)bouwen, moet u zich ook houden aan de regels uit het Bouwbesluit.

Stap 2

Vraag een omgevingsvergunning aan

Als u een vergunning nodig heeft, kunt u bij uw gemeente een omgevingsvergunning aanvragen via:

  • het Omgevingsloket
  • een brief
  • een aanvraagformulier (via de website) van uw gemeente

Uw gemeente rekent kosten (leges) voor uw aanvraag. De kosten verschillen per gemeente.

Zodra de gemeente uw aanvraag heeft ontvangen, publiceert zij uw aanvraag in een dagblad of huis-aan-huisblad. Uw aanvraag kan ook op de website van uw gemeente worden geplaatst. Zo kunnen belanghebbenden reageren.

Ingewikkelde omgevingsvergunning

Heeft u een ingewikkelde aanvraag? Bijvoorbeeld omdat u niet aan het bestemmingsplan voldoet of u meerdere omgevingsvergunningen in een project aanvraagt? Dan kan uw gemeente belanghebbenden actief vragen naar hun mening. Dit wordt ‘zienswijze’ genoemd.

Stap 3

Wacht de beslissing op uw aanvraag af

Uw gemeente kijkt of uw aanvraag past binnen de regels van het bestemmingsplan en de ‘welstandsregels’. Dat zijn de voorwaarden over hoe gebouwen eruitzien. U moet ook rekening houden met regels uit het Bouwbesluit.

Krijgt u een omgevingsvergunning? Dan publiceert de gemeente de beslissing opnieuw in een dagblad, huis-aan-huisblad of op haar website.

 

Stap 4

Ga in bezwaar en/of beroep

Wordt uw aanvraag voor een omgevingsvergunning afgewezen? Dan kunt u binnen 6 weken in bezwaar. Stuur de gemeente een (aangetekende) brief en geef aan waarom u het niet eens bent met de beslissing.

Wordt uw omgevingsvergunning in de bezwaarprocedure ook afgewezen? Dan kunt u in beroep bij de bestuursrechter.

Advocaat inschakelen

Voor het indienen van bezwaar of beroep kunt u een advocaat inschakelen. Heeft u geen rechtsbijstandsverzekering? Neem dan contact op met een van onze juristen.

Krijgt u een omgevingsvergunning en gaan uw buren in bezwaar? Dan blijft uw vergunning geldig tot de gemeente of de bestuursrechter anders bepaalt. Wordt uw vergunning alsnog afgewezen? Dan moet u het uitgevoerde werk weer weghalen.

Bel ons 0900 - 8020 € 0,25 p/min.*
Bel elke werkdag tussen 09.00 - 18.00 uur.
U krijgt één van onze juristen aan de telefoon.
Bekijk alle contactmogelijkheden
Meer informatie over dit onderwerp
  • Wie zijn belanghebbenden bij een omgevingsvergunning?

    Belanghebbenden zijn de mensen voor wie het belangrijk is of u wel of niet mag (ver)bouwen. Dit kunnen uw (over)buren zijn, maar ook stichtingen of verenigingen die een bepaald doel hebben. Bijvoorbeeld een stichting die zich inzet voor een historische binnenstad. Deze stichting kan bezwaar maken als u een moderne uitbouw wilt plaatsen in een historische binnenstad.

Terug naar boven Shape