Wat kan ik doen als ik een huurachterstand heb?

Uw verhuurder hoeft geen betalingsregeling met u af te spreken. Werkt de verhuurder niet mee aan een betalingsregeling? Probeer dan toch de huur zo snel mogelijk te betalen. Kan dat echt niet? Betaal dan in ieder geval wat u wel kunt betalen.

U laat hiermee zien dat u wilt betalen en uw schuld wordt er kleiner door. Ook voorkomt u mogelijk dat uw verhuurder het huurcontract stopt.

Lening sociale dienst

Neem contact op met de sociale dienst van uw gemeente. Vraag of de gemeente u kan helpen met uw huurachterstand. Mogelijk geeft de gemeente u een lening.

Schuldhulpverlening bij schuldenproblemen

Heeft u meer schulden? Neem dan contact op met de gemeente over schuldhulpverlening. De gemeente kan u helpen met het oplossen van uw schulden. Mogelijk kan zij afspraken maken met uw verhuurder waardoor u in uw woning kunt blijven wonen.

Als u niet op tijd uw huur betaalt, mag uw verhuurder extra kosten rekenen. Deze kosten hoeft u pas te betalen als u eerst een betalingsherinnering krijgt van uw verhuurder. U kunt deze betalingsherinnering ook van zijn deurwaarder krijgen.

In die betalingsherinnering moet de verhuurder of deurwaarder u 14 dagen de tijd geven om te betalen. Staat in het huurcontract dat u bij een achterstand meteen extra kosten moet betalen? Ook dan moet uw verhuurder u eerst een betalingsherinnering sturen.

Als u binnen 14 dagen niet betaalt, moet u buitengerechtelijke incassokosten betalen.

Kosten stoppen huurcontract

Als u de huur niet betaalt, kan de verhuurder de rechter vragen om uw huurcontract te stoppen. Is de rechter het eens met de verhuurder? Dan moet u ook nog andere kosten betalen, zoals de kosten voor de advocaat van de verhuurder.

U mag geen huurachterstand hebben. U moet uw huur op tijd betalen. In uw huurcontract staat wanneer u uw huur moet betalen.

Het is verstandig om altijd eerst uw huur te betalen, daarna uw zorgverzekering en dan uw water, gas en elektriciteit. Daarna betaalt u uw andere rekeningen.

Krijgt u een dagvaarding van de rechtbank of een deurwaarder? Neem dan zo snel mogelijk contact op met een van onze juristen. Het is verstandig om hulp van een advocaat te vragen. Heeft u een rechtsbijstandsverzekering, vraag daar dan om hulp.

Als u een huurachterstand heeft, kan uw verhuurder een rechtszaak starten. Hij vraagt dan aan de rechter uw huurcontract te stoppen en u uit huis te zetten. Dit heet ontruimen.

Informatie over rechtszaak

De verhuurder moet u informeren over de rechtszaak. Hij vraagt de deurwaarder daarom een dagvaarding bij u langs te brengen. Dit is een brief waarin staat wat uw verhuurder heeft gevraagd aan de rechter. Ook staat hierin wanneer u naar de rechtbank kunt gaan.

Het is belangrijk dat u naar de rechtbank gaat. Laat de rechter weten dat u het niet eens bent met het stoppen van uw huurcontract en de ontruiming van uw woning.

Gaat u niet naar de rechter? Dan is de kans groot dat de rechter uw verhuurder gelijk geeft en uw huurcontract stopt.