Voorbeeldbrief schade door gebrek aan huurwoning
Let op
Dit is een voorbeeldbrief van het Juridisch Loket. De tekst is een voorbeeld dat u kunt aanpassen aan uw situatie. U bent zelf verantwoordelijk voor de brief.
Voorbeeldbrief schade door gebrek aan huurwoning
Heeft u schade door een gebrek aan uw huurwoning? Bijvoorbeeld schade aan uw meubels door een lekkage? Met deze voorbeeldbrief stelt u de verhuurder aansprakelijk en vraagt u om een schadevergoeding.
Zo stelt u uw verhuurder aansprakelijk voor uw schade
- Controleer of uw verhuurder aansprakelijk is. Als uw verhuurder niet aansprakelijk is, hoeft hij de schade niet te vergoeden. U hoeft deze brief dan niet te sturen. Vraag of uw inboedelverzekering de schade vergoedt.
- Maak een overzicht van de schade die u heeft door het gebrek.
- Verzamel bewijzen. Zoals foto’s, rekeningen van reparaties en verhalen van experts en van mensen die de schade hebben gezien.
- Stuur de voorbeeldbrief naar uw verhuurder. Stuur het schade-overzicht en de bewijzen mee.
Wil uw verhuurder de schade niet vergoeden? Vraag dan advies aan uw rechtsbijstandverzekering. Of neem contact op met een van onze juristen.
Ook als uw verhuurder niet aansprakelijk is, moet hij het gebrek repareren. Behalve als u het gebrek zelf heeft veroorzaakt. Heeft u het gebrek nog niet gemeld? Stuur uw verhuurder dan onze voorbeeldbrief melden gebreken aan huurwoning en vraag hem om het gebrek te repareren.
Belangrijk om te weten
Verstuur de brief per post of e-mail. Heeft u bewijs nodig dat de ander uw brief heeft ontvangen? Bijvoorbeeld omdat u naar de rechter, een geschillencommissie of de Huurcommissie wilt? Dan is het voldoende bewijs als de ander schriftelijk op uw brief of e-mail reageert.
Krijgt u geen reactie? Stuur dan de brief per aangetekende post.
Bewaar een kopie van de brief voor uzelf. Bewaar ook het verzendbewijs en het bewijs dat uw brief is ontvangen, geweigerd of niet opgehaald.