Voorbeeldbrief melden verborgen gebreken koopwoning

Zo meldt u de verborgen gebreken

• Controleer of de verkoper aansprakelijk is voor de verborgen gebreken van uw koopwoning.

• Maak een lijst van de gebreken en maak foto’s.

• Stuur onze voorbeeldbrief zo snel mogelijk naar de verkoper. Doe dit in ieder geval binnen een redelijke termijn. Dit is meestal 2 maanden vanaf de ontdekking. Stuur de lijst met gebreken en foto’s mee. Liet u een offerte laten maken voor herstel van de gebreken? Stuur dan een kopie mee om te laten zien welke kosten u verwacht.

• Komt u er samen niet uit? Dan kunt u de verkoper in gebreke stellen.

Belangrijk om te weten

Verstuur de brief per post of e-mail. Heeft u bewijs nodig dat de ander uw brief heeft ontvangen? Bijvoorbeeld omdat u naar de rechter, een geschillencommissie of de Huurcommissie wilt? Dan is het voldoende bewijs als de ander schriftelijk op uw brief of e-mail reageert. Krijgt u geen reactie?

Stuur dan de brief per aangetekende post. Bewaar een kopie van de brief voor uzelf.

Bewaar ook het verzendbewijs en het bewijs dat uw brief is ontvangen, geweigerd of niet opgehaald.

Lees meer over dit onderwerp

• Wat kan ik doen als mijn nieuwe koopwoning een verborgen gebrek heeft?