Als u een sociale huurwoning van een woningcorporatie huurt, dan kreeg u in 2021 misschien een huurverlaging. De woningcorporatie paste één keer de huur aan van dure scheefwoners. U bent een dure scheefwoner als de huur te hoog is voor uw inkomen.
Huurt u een sociale huurwoning van een woningcorporatie? Dan kon u in 2021 één keer huurverlaging krijgen als uw kale huur te hoog was voor uw inkomen. De kale huur is de prijs die u alleen betaalt voor het gebruik van de woning. Daarnaast betaalt u vaak andere kosten, zoals servicekosten en kosten voor gas, water en licht.
Voor de eenmalige huurverlaging moest uw kale huur per maand hoger zijn dan:
Voor de eenmalige huurverlaging mocht uw jaarinkomen niet meer zijn dan:
De woningcorporatie keek naar uw huur en inkomen van 2019. Voldeed u aan de voorwaarden? Dan moest u voor 1 april 2021 een voorstel voor huurverlaging krijgen van de woningbouwcorporatie. De nieuwe huur werd dan:
De huurverlaging ging minimaal een maand na het voorstel in. Kreeg u bijvoorbeeld in januari 2021 het voorstel? Dan betaalde u vanaf 1 maart 2021 de nieuwe huur.
In 2 situaties moest u zelf de eenmalige huurverlaging aanvragen:
Deze huurverlaging kon u tot 1 januari 2022 aanvragen. Na ontvangst van uw brief en inkomensgegevens moest de woningcorporatie binnen 3 weken een voorstel doen.
Heeft u een vraag? Neem bij vragen contact op met een van onze juristen.
Als u zelf de eenmalige huurverlaging aanvroeg, moest u bewijzen dat uw inkomen minimaal 6 maanden onder de inkomensgrens zit. U kon dit bewijzen met:
Ook moest u op papier zetten met wie u nu in uw woning woont. En uw handtekening onder dit document zetten.
Bent u het niet eens met het voorstel? Dan kunt u naar de Huurcommissie gaan.
Vroeg u de eenmalige huurverlaging zelf aan? En bent u het niet eens met de reactie van de woningcorporatie? Vraag dan om een uitspraak van de Huurcommissie. Dit moet binnen 6 weken na de datum waarop de nieuwe huur begint. De datum van de nieuwe huur vindt u in het voorstel voor huurverlaging van de woningcorporatie.
Als u minder huur gaat betalen, dan krijgt u misschien ook minder huurtoeslag. Dat ligt ook aan uw inkomen, spaargeld en met wie u woont. Geef de nieuwe huur daarom op tijd door aan de Belastingdienst.
Heeft u een vraag? Neem bij vragen contact op met een van onze juristen.
Heeft u een vraag? Neem bij vragen contact op met een van onze juristen.