Direct naar het menu of de content.

Alle onderwerpen

Wonen

Kan ik mijn huis uitgezet worden als ik een huurachterstand heb?

De verhuurder zegt dat hij u uit de woning laat zetten, omdat u een huurachterstand heeft van twee maanden of meer. De verhuurder mag dit niet zomaar doen. Hiervoor heeft hij een vonnis van de rechter nodig. Een vonnis is de uitspraak van de rechter.

Dit is mijn situatie:

Ons advies:

Als er geen vonnis van de rechter is, mag de verhuurder u niet zomaar de woning uitzetten. Hij zal eerst een vonnis van de rechter moeten vragen waarbij de huurovereenkomst wordt ontbonden.

Veelgestelde vragen

  • Waarom geeft de rechter de verhuurder vaak gelijk?

    Een huurovereenkomst is een bindende afspraak tussen u als huurder en de verhuurder. Bij een overeenkomst horen verplichtingen. Een van uw verplichtingen is het op tijd betalen van de huur. Betaalt u niet of te laat, dan komt u uw afspraak niet na. Voor de rechter is dat reden om de huurovereenkomst te ontbinden.

  • Kan ik tegen de uitspraak van de rechter in hoger beroep gaan?

    Ja, u kunt tegen de ontbinding van uw huurovereenkomst in hoger beroep gaan. Het bedrag van de huurachterstand met kosten moet dan wel minstens € 1750 zijn. Maar als u huurachterstand van twee maanden of langer heeft, maakt u weinig kans.

    Meestal blijft het eerste vonnis overeind. Bovendien mag u in afwachting van het hoger beroep niet in de woning blijven.

  • Moet ik nog huur betalen als ik mijn huis word uitgezet?

    Ja, ook als u uw woning bent uitgezet blijft de verhuurder recht houden op huurachterstand en een vergoeding voor de periode die u nog in de woning woont. Daarbovenop moet u de kosten betalen voor:

    • incasso;
    • het proces;
    • de wettelijke rente.
  • Meer weten?

    Op de website Huurders.info vindt u informatie over huurschuld.

Komt u er niet uit?

Houd bij de hand:

Stel uw vraag aan een juridisch medewerker. Houd daarbij deze documenten bij de hand. Dan kunnen we u zo goed en snel mogelijk helpen.

  • Huurcontract
  • Correspondentie met verhuurder

Heeft u nog vragen?

Neem dan contact met ons op:

Bel 0900 - 8020 (€ 0,10 p/m)Bezoek een vestiging »Start een chatgesprek »

Ons advies:

Betaalt u uw huurachterstand plus alle overige kosten in één keer, maar heeft de rechter al uitspraak gedaan dat uw huurovereenkomst wordt ontbonden? Dan kunt u alsnog uw woning uitgezet worden.

De verhuurder beslist of hij u als huurder wil houden. Bijvoorbeeld omdat hij denkt dat u voortaan op tijd uw huur betaalt. Maar bij twijfel hoeft hij u niet als huurder terug te nemen.

De verhuurder mag u in ieder geval niet zelf de woning uitzetten, maar moet dit door een deurwaarder laten doen.

Veelgestelde vragen

  • Waarom geeft de rechter de verhuurder vaak gelijk?

    Een huurovereenkomst is een bindende afspraak tussen u als huurder en de verhuurder. Bij een overeenkomst horen verplichtingen. Een van uw verplichtingen is het op tijd betalen van de huur. Betaalt u niet of te laat, dan komt u uw afspraak niet na. Voor de rechter is dat reden om de huurovereenkomst te ontbinden.

  • Kan ik tegen de uitspraak van de rechter in hoger beroep gaan?

    Ja, u kunt tegen de ontbinding van uw huurovereenkomst in hoger beroep gaan. Het bedrag van de huurachterstand met kosten moet dan wel minstens € 1750 zijn. Maar als u huurachterstand van twee maanden of langer heeft, maakt u weinig kans.

    Meestal blijft het eerste vonnis overeind. Bovendien mag u in afwachting van het hoger beroep niet in de woning blijven.

  • Moet ik nog huur betalen als ik mijn huis word uitgezet?

    Ja, ook als u uw woning bent uitgezet blijft de verhuurder recht houden op huurachterstand en een vergoeding voor de periode die u nog in de woning woont. Daarbovenop moet u de kosten betalen voor:

    • incasso;
    • het proces;
    • de wettelijke rente.
  • Meer weten?

    Op de website Huurders.info vindt u informatie over huurschuld.

Komt u er niet uit?

Houd bij de hand:

Stel uw vraag aan een juridisch medewerker. Houd daarbij deze documenten bij de hand. Dan kunnen we u zo goed en snel mogelijk helpen.

  • Uitspraak van de rechter
  • Huurcontract
  • Correspondentie met verhuurder

Heeft u nog vragen?

Neem dan contact met ons op:

Bel 0900 - 8020 (€ 0,10 p/m)Bezoek een vestiging »Start een chatgesprek »

Ons advies:

Heeft de rechter uitspraak gedaan dat de huurovereenkomst wordt ontbonden, maar kunt u de huurschuld echt niet betalen? Dan kan de verhuurder u er toch uit laten zetten. Hij hoeft namelijk geen rekening te houden met de reden waarom u de huur niet kan betalen. De huurbetaling blijft uw verantwoordelijkheid.

De verhuurder mag u zelf niet u de woning uitzetten, maar moet dit door een deurwaarder laten doen.

Tips & voorbeeldbrieven

Veelgestelde vragen

  • Waarom geeft de rechter de verhuurder vaak gelijk?

    Een huurovereenkomst is een bindende afspraak tussen u als huurder en de verhuurder. Bij een overeenkomst horen verplichtingen. Een van uw verplichtingen is het op tijd betalen van de huur. Betaalt u niet of te laat, dan komt u uw afspraak niet na. Voor de rechter is dat reden om de huurovereenkomst te ontbinden.

  • Kan ik tegen de uitspraak van de rechter in hoger beroep gaan?

    Ja, u kunt tegen de ontbinding van uw huurovereenkomst in hoger beroep gaan. Het bedrag van de huurachterstand met kosten moet dan wel minstens € 1750 zijn. Maar als u huurachterstand van twee maanden of langer heeft, maakt u weinig kans.

    Meestal blijft het eerste vonnis overeind. Bovendien mag u in afwachting van het hoger beroep niet in de woning blijven.

  • Moet ik nog huur betalen als ik mijn huis word uitgezet?

    Ja, ook als u uw woning bent uitgezet blijft de verhuurder recht houden op huurachterstand en een vergoeding voor de periode die u nog in de woning woont. Daarbovenop moet u de kosten betalen voor:

    • incasso;
    • het proces;
    • de wettelijke rente.
  • Meer weten?

    Op de website Huurders.info vindt u informatie over huurschuld.

Komt u er niet uit?

Houd bij de hand:

Stel uw vraag aan een juridisch medewerker. Houd daarbij deze documenten bij de hand. Dan kunnen we u zo goed en snel mogelijk helpen.

  • Uitspraak van de rechter
  • Huurcontract
  • Correspondentie met verhuurder

Heeft u nog vragen?

Neem dan contact met ons op:

Bel 0900 - 8020 (€ 0,10 p/m)Bezoek een vestiging »Start een chatgesprek »

Veelgestelde vragen

  • Waarom geeft de rechter de verhuurder vaak gelijk?

    Een huurovereenkomst is een bindende afspraak tussen u als huurder en de verhuurder. Bij een overeenkomst horen verplichtingen. Een van uw verplichtingen is het op tijd betalen van de huur. Betaalt u niet of te laat, dan komt u uw afspraak niet na. Voor de rechter is dat reden om de huurovereenkomst te ontbinden.

  • Kan ik tegen de uitspraak van de rechter in hoger beroep gaan?

    Ja, u kunt tegen de ontbinding van uw huurovereenkomst in hoger beroep gaan. Het bedrag van de huurachterstand met kosten moet dan wel minstens € 1750 zijn. Maar als u huurachterstand van twee maanden of langer heeft, maakt u weinig kans.

    Meestal blijft het eerste vonnis overeind. Bovendien mag u in afwachting van het hoger beroep niet in de woning blijven.

  • Moet ik nog huur betalen als ik mijn huis word uitgezet?

    Ja, ook als u uw woning bent uitgezet blijft de verhuurder recht houden op huurachterstand en een vergoeding voor de periode die u nog in de woning woont. Daarbovenop moet u de kosten betalen voor:

    • incasso;
    • het proces;
    • de wettelijke rente.
  • Meer weten?

    Op de website Huurders.info vindt u informatie over huurschuld.

Gerelateerde vragen

Heeft deze informatie u geholpen?

 
Ja Nee

Wij horen graag of de informatie op deze pagina uw vraag heeft beantwoord.

 

Datum bijgewerkt: 18-01-2012

Deel deze pagina:

Disclaimer

Het Juridisch Loket is zorgvuldig als het gaat om het geven van betrouwbare en actuele informatie aan de bezoekers van deze website. Zij kan echter niet garanderen dat deze informatie altijd foutloos, volledig en actueel is. Daarom kunnen aan de informatie op deze website alsmede eventueel advies - per e-mail, via de vraagfunctie of op pagina’s van deze website - geen rechten worden ontleend. Verder aanvaardt het Juridisch Loket geen aansprakelijkheid voor schade als gevolg van onjuistheden of onvolledigheden in de aangeboden informatie, noch voor schade die het gevolg is van problemen veroorzaakt door, of inherent aan het verspreiden van informatie via het internet, zoals storingen of onderbrekingen van of fouten of vertraging in het verstrekken van informatie of diensten door Het Juridisch Loket of door u aan het Juridisch Loket door middel van de website of anderszins langs elektronische weg.

Op de website kunnen hyperlinks of andere verwijzingen naar informatie van (niet-)commerciële instellingen en organisaties zijn opgenomen. Het Juridisch Loket is niet verantwoordelijk voor de inhoud van die websites en informatie van derden.

Op de inhoud van de website, waaronder begrepen maar niet beperkt tot de teksten, look and feel, geluid- en beeldmateriaal, afbeeldingen, software, vormgeving, merken, logo’s, enige andere informatie en databanken rusten intellectuele eigendomsrechten welke aan het Juridisch Loket, haar licentiegevers en/of haar partners toebehoren. Deze inhoud mag uitsluitend worden gebruikt om van de website en de daarop aangeboden diensten gebruik te maken. Zonder uitdrukkelijke voorafgaande schriftelijke toestemming van het Juridisch Loket mag u de inhoud niet voor andere doeleinden aanwenden, waaronder begrepen, maar niet beperkt tot het verveelvoudigen en/of openbaar maken daarvan dan wel het verstrekken daarvan aan derden, al dan niet voor commerciële doeleinden.